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Lançamento - Reserva do Valle - Condomínio Fechado com Lotes Residencias e Comerciais - Estrada Tancredo Neves (Rodovia dos Metalúrgicos), Volta Redonda - RJ

 

Localização
Na Rodovia Tancredo Neves (Rodovia dos Metalúrgicos), próximo a Casa de Portugal e a Vila Bonanza, com acesso rápido para a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia do Contorno.

 

Local escolhido
A fazenda na qual o empreendimento foi projetado possui aproximadamente 3.600.000 m², onde será dividida em 3 fases de lançamentos. O local é espetacular, com pouquíssima interferência no meio ambiente para sua instalação, respeitando a mata (vegetação preservada) que contorna todo empreendimento e oferece um clima mais ameno e agradável que em meio ao centro urbano.

 

Lançamento
A primeira fase do projeto, na qual estamos lançando Condomínio Fechado, denominado Reserva do Valle Residencial Clube.

 

Disposições

O Condomínio foi projetado para 700 Lotes, dos quais 40 lotes Comerciais na área externa (de acesso comum) e 660 lotes residencais na área interna (de acesso restrito).

Lotes de Terra
Os lotes foram divididos em áreas a partir de 240,00 m² chegando até a 420,00 m², com topografias diferenciadas atendendo aos mais diversos públicos e projetos arquitetônicos.

Estrutura

A urbanização do local foi completamente planejada, com objetivo de trazer o máximo de conforto e segurança para sua família.
O controle de acesso ao interior do condomínio será por uma ampla portaria, com segurança 24 horas. As via de acesso interna e privativas ao empreendimento serão entregues devidamente urbanizadas e arborizadas.
As praças e espaços temáticos oferecerão a tranquilidade para seus filhos e quem quer fugir do caos urbano.
Os moradores poderão contar com o Módulo Operacional, que realizará manutenção das áreas comuns e serviços variados internos do condomínio. A administração cuidará da gestão e funcionamento, assuntos ligados a integração social dentro do condomínio.

 

Atrativos Internos do Condomínio

Praça interna de boas vindas, Espaço Pet e Estar, Espaço das crianças, Espaço Estar, Espaço pomar, Espaço da Saúde, Estacionamentos, Áreas de preservação, entre outros.

 

 

Clube

O clube é realmente tudo que precisamos para a família, lazer para todas idades.

Clube com lazer para toda família e atracões para entreter todas idades com estacionamento e portaria interna de acesso. A estrutura do clube compete Espaço de festas, Restaurante, vestiário, sauna, Deck seco, Deck Molhado, Solarium, Piscina Infantil, Piscina Adulto, Raia, praça central, academia funcional, pet place, pista de caminhadas, quadra poliesportiva, churrasqueira, campo de futebol, quadra de tênis, playground, academia da melhor idade (idosos), quadra de areia, cinema, espaço teen, academia, espaço kids, pomar e jardim.


Incorporadora

A Incorvalle foi criada por um grupo de empresários consolidados e de sucesso em diversos seguimentos, a Incorvalle incorporadora já nasce com experiência de mais de 40 anos no mercado imobiliário. Responsável por diversos empreendimentos famosos e em diversas localidades levando a bandeira do Alpha Ville. O grupo acredita que a necessidade das pessoas estão em constante transformação, por isso tem o objetivo de empreender soluções imobiliárias inovadoras, prezando pela qualidade de vida das pessoas e preservação do meio ambiente.

 

Projeto das Residências
Aos compradores, serão oferecidos 15 modelos de casas (você ganha o projeto) com arquitetura moderna, que você poderá escolher a que melhor agradar, podendo adaptar ao seu gosto ou projetar por conta própria (obedecendo os padrões construtivos do empreendimento).

Sugestão de pagamento

 

Durante o prazo de obras 31%*

  • Sinal de 6,5%
  • 4 Parcelas de 3,00%
  • 24 Parcelas Mensais de 0,52%

Pós obras o saldo de 69%*

  • 36 vezes sem juros
  • 60 vezes com 1% de juros
  • 84 vezes com 1% de juros
  • 96 vezes com 1% de juros

*Reajuste com base no índice IGP-M (FGV)

Rodovia dos Metalúrgicos, 9300, 27258-000, Rio das Flores, Volta Redonda, Rio de Janeiro, Brasil
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Rod. dos Metalúrgicos, 9300, Volta Redonda - RJ, Brasil
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Características do Imóvel

Referência 751
Tipo de Imóvel Residencial » Lotes residenciais
Estágio do Imóvel: Pré-Lançamento

Valores do Imóvel

R$ 120.000 Vendas a partir de
R$ 250.000 Vendas irão até
Valores a Vista
Aceita-se: Financiamento
Financiamento próprio em 36 vezes sem juros, com juros de 1% em 60, 84,96 vezes. Todos com incidência de IGP-M. Todos os valores são estimados!
Valor do IPTU R$ 600,00
Valor do Condominio R$ 480,00

Medidas do Imóvel

Área Total: 240,0 ~ 420,0 m²
Área Privada: 240,0 ~ 420,0 m²
Área Útil: 240,0 ~ 420,0 m²
Terreno: 240,0 m²
Comprimento: 24,0 m
Largura da Fundos: 10,0 m
Largura da Frente: 10,0 m

Localização do Imóvel

Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Cidade: Volta Redonda
Bairro: Rio das Flores
Endereço: Rodovia dos Metalúrgicos, 9300
Mapa: Abrir no Google Maps

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